Appartement Medulin
À vendre · Premantura · Istarska
Description du bien
Premantura : Stan, 69 m2, feutre
À vendre, un appartement d'une chambre, deux étages, situé au centre de Premantura, avec une excellente disposition et un espace utilisé de manière optimale.
Surface habitable 65 m2 + 3 m2 galerie + 4 m2 terrasse.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel et commercial magnifiquement entretenu, comprenant au total 4 appartements.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec douche, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec sortie sur la terrasse.
Une petite galerie peut servir de chambre d'enfant supplémentaire ou de coin de jeu, selon les besoins, car à son point le plus haut la hauteur est d'environ 1.5 m.
Les plafonds de l'appartement sont hauts,
AIS-048
CONTACT AGENT: Adriana +385 (0)91 2052050
[email protected]
Pour plus d'informations:
Adriana Tosic
Tel: +385 91 2052050
Email: [email protected]
Property ID: AIS-048
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 207 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Premantura
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 69 m²
- Classe énergétique
- pending
- ID de l’annonce
- 291962
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
