Appartement Novalja

NOVALJA, 3 pièces + dépendance, double étage, oliveraie
À VENDRE BELLE MAISONNette EN RANGÉE AVEC GRAND JARDIN ET OLIVIER – NOVALJA Rue sans issue calme | 3 chambres | Grand jardin | Petit olivier | 2 places de parking À vendre, une charmante maisonnette rangée à Novalja, située dans une rue sans issue calme, idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et mode de vie méditerranéen détendu. La propriété s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, avec une surface utile totale de 282,56 m², incluant les espaces intérieurs, les terrasses, le vaste jardin et deux places de parking. La valeur particulière de ce bien réside dans le grand jardin privé de 142,23 m² avec un petit olivier, offrant une sensation supplémentaire de paix, d'intimité et d'ambiance méditerranéenne authentique. Il est idéal pour profiter de l'extérieur, se réunir en famille et entre amis ou aménager votre propre oasis verte. La maisonnette est bien équipée et entretenue, avec une cuisine entièrement aménagée, deux climatiseurs Mitsubishi Electric, des lits Bernarda de haute qualité, des téléviseurs LED et bien plus encore pour un séjour agréable. Disposition des pièces Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon - Cuisine et salle à manger - WC - Sortie sur la grande terrasse et le jardin Premier étage : -Trois chambres -Salle de bain -Couloir et escalier -Deux terrasses Surfaces et parties attenantes : -Surface intérieure : 88,31 m² -Terrasse au rez-de-chaussée : 21,76 m² -Terrasse au premier étage : 2,19 m² -Deuxième terrasse au premier étage : 2,74 m² -Grand jardin attenant avec petit olivier : 142,23 m² -Place de parking PM-5 : 12,70 m² -Place de parking PM-6 : 12,63 m² -Surface utile totale du bien : 282,56 m². Excellente localisation à Novalja -Centre-ville : cca 900 m -Mer : cca 900 m La propriété se trouve dans une rue sans issue calme, tout en étant suffisamment proche du centre de Novalja, de la mer, des restaurants et de toutes les commodités importantes. La combinaison d’un emplacement paisible, d’un grand jardin et d’un petit oliveraie offre une ambiance particulière et une valeur ajoutée. Avantages supplémentaires : -Trois chambres à coucher -Cuisine entièrement équipée -Deux climatiseurs Mitsubishi Electric -Lits Bernard de qualité et téléviseurs LED -Grand jardin de 142,23 m² avec un petit oliveraie -Trois terrasses -Deux places de parking Emplacement calme, idéal pour les vacances et la résidence. Le vendeur assure l'aménagement avant la remise des clés ! Afin que le futur propriétaire prenne le bien aménagé et prêt à l'emploi, le vendeur assurera avant la remise des clés : - Peinture intérieure complète. - Réparation des grilles extérieures. - Polissage de la clôture en inox. - Impregnation de la pierre. - Ponçage et vernissage du parquet. - Service de la climatisation. - Service du chauffe-eau et de la cuvette des toilettes. - Aménagement des jardins. - Remplacement des tôles sur le toit. - Règlement de toutes les charges de services publics et transfert des charges à l'acheteur. Ce bien représente une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent posséder un coin sur l'île de Pag. Trois chambres, de vastes terrasses, un grand jardin avec un petit olivier et deux places de parking offrent de nombreuses possibilités de profiter toute l'année ou de générer des revenus de location touristique. Novalja – un mode de vie méditerranéen, intimité et votre petite oliveraie à portée de mer!