Appartement Jelsa
À vendre · Zavala · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de deux chambres à vendre – Projet Zavala
Cet élégant appartement de deux chambres est situé à Zavala, un village côtier calme sur le côté sud de l'île de Hvar, connu pour sa mer cristalline, son environnement naturel et son atmosphère méditerranéenne authentique.
L'appartement S6 se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne et est orienté au sud-est, ce qui assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement possède une disposition fonctionnelle et bien conçue comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, deux chambres et deux salles de bains.
L'espace de vie donne accès à la terrasse couverte, idéale pour la vie en plein air et la détente.
Le prix comprend une place de parking extérieure.
Le bien convient à la fois à un usage personnel et à un investissement de qualité pour la location touristique.
Price: 303,000
Surfaces
La surface intérieure de l'appartement est de 66.56 m2, et s'ajoute à cela la terrasse couverte de 13.38 m2, ce qui fait 79.94 m2 de surface totale de l'appartement (sans appliquer de coefficients).
La surface nette totale est de 75.75 m2 et comprend la surface intérieure de l'appartement, une terrasse couverte calculée avec un coefficient de 0.50 (6.69 m2) et une place de parking extérieure P6 calculée avec un coefficient de 0.20 (2.50 m2).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Jelsa
315 000 € · 61 m²
5 164 €/m²
Similarité 81 %
Jelsa
315 000 € · 60 m²
5 250 €/m²
Similarité 80 %
Jelsa
300 000 € · 57 m²
5 263 €/m²
Similarité 71 %
JELSA
300 000 € · 67 m²
4 478 €/m²
Similarité 71 %
Jelsa
340 000 € · 56 m²
6 071 €/m²
Similarité 70 %
Jelsa
300 000 € · 55 m²
5 455 €/m²
Similarité 69 %
Jelsa
310 000 € · 55 m²
5 636 €/m²
Similarité 69 %
JELSA
300 000 € · 63 m²
4 762 €/m²
Similarité 66 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 303 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Jelsa
- District
- Zavala
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21465
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357366
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 303 000 € · Prix au m²: 4 040 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelsa — une médiane de 2 780 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Jelsa (Croatie)
Jelsa est un village et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 656 habitants, dont 95,98 % de Croates et le village seul comptait 1 798 habitants.
Population: 3 501
Source: Wikipedia
