À vendre · Vodnjan · Istarska
Barbarika appartement rénové et attrayant
À Barbariga, près de Pula, un appartement particulièrement joliment décoré, entièrement rénové de 40 m2 est à vendre.
L'appartement est situé au premier étage et possède une entrée séparée avec son propre escalier, ce qui garantit une intimité totale et le confort.
L'espace est nouvellement meublé et entièrement équipé d'appareils modernes, prêt à emménager sans investissements supplémentaires.
L'appartement se caractérise par une menuiserie PVC de haute qualité avec volets roulants et moustiquaires, assurant une bonne isolation et un séjour agréable toute l'année.
Avec l'appartement vient un débarras disposant d'alimentation électrique et d'eau, offrant un confort supplémentaire et la possibilité de l'utiliser comme espace auxiliaire.
L'accès à l'appartement est possible en voiture, et devant se trouve une place de parking privée couverte qui assure un accès facile et la sécurité du véhicule.
Le bien est situé dans une partie calme de Barbariga, dans un emplacement adapté aux vacances, mais aussi à la vie toute l'année.
À proximité se trouvent des commerces, des restaurants et des plages, ce qui contribue davantage à la fonctionnalité et à l'attrait de cette offre.
La propriété est en ordre, 1/1, sans charge.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 160 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Surface habitable: 40 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 161 000 €.
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Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia