Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Barbarika renovierte attraktive Wohnung
In Barbariga, in der Nähe von Pula, wird eine besonders schön eingerichtete, komplett renovierte Wohnung von 40 m2 verkauft.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen separaten Eingang mit eigenen Treppen, die absolute Privatsphäre und Komfort bietet.Der Raum ist neu eingerichtet und komplett mit modernen Geräten ausgestattet und bereit für den Umzug ohne zusätzliche Investitionen.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige PVC-Tischlerei mit Jalousien und Moskitonetzen aus, die das ganze Jahr über eine gute Isolierung und einen angenehmen Aufenthalt gewährleisten.Neben der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Strom- und Wasseranschlüssen, was zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit der Nutzung als Nebenraum bietet.
Der Zugang zur Wohnung ist mit dem Auto möglich, und vor ihm befindet sich ein überdachter eigener Parkplatz, der einen einfachen Zugang und die Sicherheit des Fahrzeugs ermöglicht.
Auf dem Grundstück ist auch das Waschen des Autos möglich.Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Barbariga, an einem Ort, der sowohl für einen Urlaub als auch für eine ganzjährige Wohnung geeignet ist.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Strände, was zusätzlich zur Funktionalität und Attraktivität dieses Angebots beiträgt.Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, frei von Belastungen._______________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria-jetv1/o-nama) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.
VODNJAN
155 700 € · 40 m²
3 893 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VODNJAN
161 000 € · 40 m²
4 025 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VODNJAN
145 000 € · 40 m²
3 625 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
VODNJAN
150 000 € · 40 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
VODNJAN
170 000 € · 42 m²
4 048 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
VODNJAN
170 000 € · 42 m²
4 048 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
VODNJAN
142 000 € · 38 m²
3 737 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Vodnjan
165 000 € · 40 m²
4 125 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 160 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²
Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. ONE ADRIA Nekretnine – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 161 000 €.
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Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.
Einwohnerzahl: 3 406
Quelle: Wikipedia