Apartment Vodnjan

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

1 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 160 000 € 4 000 €/m²

Objektbeschreibung

Barbarika renovierte attraktive Wohnung
In Barbariga, in der Nähe von Pula, wird eine besonders schön eingerichtete, komplett renovierte Wohnung von 40 m2 verkauft.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen separaten Eingang mit eigenen Treppen, die absolute Privatsphäre und Komfort bietet.Der Raum ist neu eingerichtet und komplett mit modernen Geräten ausgestattet und bereit für den Umzug ohne zusätzliche Investitionen.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige PVC-Tischlerei mit Jalousien und Moskitonetzen aus, die das ganze Jahr über eine gute Isolierung und einen angenehmen Aufenthalt gewährleisten.Neben der Wohnung befindet sich ein Abstellraum mit Strom- und Wasseranschlüssen, was zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit der Nutzung als Nebenraum bietet.
Der Zugang zur Wohnung ist mit dem Auto möglich, und vor ihm befindet sich ein überdachter eigener Parkplatz, der einen einfachen Zugang und die Sicherheit des Fahrzeugs ermöglicht.
Auf dem Grundstück ist auch das Waschen des Autos möglich.Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Barbariga, an einem Ort, der sowohl für einen Urlaub als auch für eine ganzjährige Wohnung geeignet ist.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Strände, was zusätzlich zur Funktionalität und Attraktivität dieses Angebots beiträgt.Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, frei von Belastungen._______________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria-jetv1/o-nama) festgelegt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 854 €/m²
Abweichung vom Median +3,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 638 €/m²–4 007 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 80 €–320 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
160 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodnjan
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
300507

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 160 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ONE ADRIA Nekretnine – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 161 000 €.

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Ort: Vodnjan, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodnjan

Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.

Einwohnerzahl: 3 406

Quelle: Wikipedia

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