Appartement Valkarin
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, appartement confortable au premier étage avec piscine !
Poreč, environs, appartement moderne de trois chambres à l'étage avec piscine !
En périphérie de la ville de Poreč, à seulement 4 km du centre, un spacieux appartement est à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 5 unités, avec piscine commune et place de parking.
La surface totale de l'appartement est de 93,68 m2 et comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine et salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et un WC.
Du salon, sortie vers la terrasse.
Une des chambres possède également une petite terrasse.
Tous les appartements de l'immeuble ont le droit d'utiliser la piscine commune.
Dans l'appartement seront installés le chauffage au sol et la climatisation.
Les premières plages et le centre de Porec se trouvent à seulement 4 km, ce qui signifie bien sûr que toutes les commodités importantes sont à quelques minutes.
Grâce à son emplacement, sa proximité de la ville et des plages, tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine, cet appartement constitue un investissement idéal pour une location touristique ou une résidence permanente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 296 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Valkarin
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 248415
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 296 100 € · Prix au m²: 3 150 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Valkarin
Valkarin est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 38 habitants.
Population: 52
Source: Wikipedia
