À vendre · Pula · Istarska
PULA, Valdebek - Appartement au rez-de-chaussée avec jardin dans un immeuble neuf / B1
Pula, l'une des villes les plus prisées d'Istrie, offre une combinaison de style de vie méditerranéen, d'infrastructure développée et de proximité de la mer.
Valdebek est un lotissement résidentiel calme et recherché qui se développe continuellement et constitue un choix de plus en plus fréquent pour la vie familiale et l'investissement à long terme.
Appartement B1 dans un bâtiment neuf de qualité, bâtiment B, situé au rez-de-chaussée, avec son jardin.
L'installation est entièrement construite et l'obtention du permis d'occupation est attendue prochainement.
L'appartement est équipé de systèmes de chauffage et de climatisation modernes et écoénergétiques :
Système de chauffage et de climatisation Daikin de haute qualité, avec des unités intérieures à profil bas placées le long du sol (type radiateur), pour une température confortable et homogène toute l'année.
Chauffage au sol dans le salon, le couloir et la salle de bain.
SPACE SCHEDULE
Hall : 4,30 m2
Bedroom : 11,25 m2
Bathroom : 3,89 m2
Bedroom : 11,20 m2
Living room with kitchen and dining room : 19,53 m2
Covered terrace : 9,22 m2 (accounted for 4,66 m2)
Net area of the apartment : 54,83 m2
EXTERNAL AND ADDITIONAL SPACES
Garden : 103,95 m2 (accounted for 10,40 m2)
Parking place PM1 : 12,50 m2 (accounted for 3,12 m2)
Storage S1 : 4.55 m2 (accounted for 3.41 m2)
TOTAL NET AREA
71,76 sq.m.
INFO :
+420732477097
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 261 050 € · Prix au m²: 3 677 €/m²
Surface habitable: 71 m² · Superficie du terrain: 103 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vintijan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 126 habitants.
Population: 186
Source: Wikipedia