Appartement Vabriga

Istrie, Poreč, Vabriga - appartement de 94m2 avec terrasse sur le toit de 85m2
Vabriga est un hameau situé à 1 km au sud‑ouest de Tara, à 6 km au nord de Poreč, et avec le voisin Tara forme la municipalité. Il se trouve sur une route locale qui part de Tara vers la mer, à proximité des zones touristiques. En raison de la proximité de la mer et de la beauté des oliveraies et vignobles environnants, à la fin du 20ᵉ siècle ont commencé à apparaître des villas de luxe pour les vacances. L’infrastructure du lieu s’est davantage développée avec la construction de villas modernes, plusieurs supermarchés, une bonne route et de nombreux restaurants ouverts pendant les mois d’été. La proximité du resort Lanterna vous permet de passer vos vacances avec diverses activités (tennis, équitation, sports de plage…) Kaiser Immobilien présente un appartement au premier étage d’un immeuble à plusieurs logements avec une terrasse sur le toit de 85 m2. Dans le cadre du bâtiment neuf, quatre appartements au total sont situés. Le volume du bâtiment est aéré et dynamique. L’immeuble se trouve dans une partie calme du hameau, dans une rue paisible idéale pour ceux qui apprécient le calme et la confidentialité, à seulement 1000 m de la mer et des plages. L’appartement d’une surface totale de 94 m2 se compose d’un salon avec cuisine donnant sur un balcon de 10 m2, d’un WC, d’une salle de bains, d’un couloir, de trois chambres et d’un débarras de 5 m2. Un escalier permet d’accéder à la terrasse sur le toit d’une surface totale de 85 m2, qui fait partie de l’appartement et offre une vue magnifique sur les environs et le verdure. Le débarras pratique de 5 m2 convient au rangement de vélos ou d’équipements de plage. L’appartement comprend une place de parking avec possibilité d’acheter une seconde place. La terrasse unique sur le toit orne cet appartement et constitue son caractère spécial et sa valeur ajoutée. Les menuiseries extérieures sont en PVC, tandis que l’intérieur est en bois. La porte d’entrée est anti‑effraction et anti‑incendie, de couleur blanche, de la marque Dierre. Les ouvertures sur les façades sont de plus grande dimension afin d’ouvrir l’intérieur vers l’extérieur, ainsi que l’éclairage naturel de l’appartement qui, grâce à l’espace du jardin, ne manque pas. Dans l’unité résidentielle sont installés le chauffage au sol et la climatisation. L’aéroport le plus proche à Portorožu est à 37 km, le second est Trst 63 kn et le troisième à Puli à 65 km. Il existe de bonnes liaisons routières avec les grandes villes telles que Milano à 477 km, Beč à 528 km, Graz à 343 km, München à 549 km… Le bien est soumis à la TVA, l’acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété. La commission de l’agence pour l’acheteur s’élève à 3% + TVA. La commission couvre tous les services liés à l’achat et est payable lors de la signature du premier acte juridique. Nous restons à votre disposition pour toute information supplémentaire sur ce bien et les autres biens proposés. Damir Mlacović [email protected] http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933