Apartment Vabriga

Istrien, Poreč, Vabriga - Wohnung 94m2 mit Dachterrasse von 85m2
Vabriga ist ein Ort 1 km südwestlich von Tara, 6km nördlich von Poreč, und zusammen mit dem benachbarten Tara bildet es die Gemeinde. Es liegt an einer lokalen Straße, die von Tara zum Meer führt, in der Nähe von Touristengebieten. Aufgrund der Nähe zum Meer und der Schönheit der umliegenden Olivenhaine und Weinberge, Ende des 20. Jahrhunderts begannen luxuriöse Ferienvillen zu entstehen. Die Infrastruktur des Ortes hat sich zusätzlich durch den Bau moderner Villen, mehrerer Supermärkte, einer guten Straße und zahlreicher Restaurants, die in den Sommermonaten geöffnet sind, weiterentwickelt. Die Nähe zum Resort Lanterna ermöglicht es Ihnen, Ihren Urlaub mit verschiedenen Aktivitäten zu verbringen (Tennis, Reiten, Strandsportarten …). Kaiser Immobilien präsentiert eine Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit einer Dachterrasse von 85 m2. Im Rahmen des neu errichteten Gebäudes befinden sich insgesamt vier Wohnungen. Das Volumen des Gebäudes ist abwechslungsreich und dynamisch. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil der Siedlung, in einer stillen Straße, ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, und nur 1000 m vom Meer und den Stränden entfernt. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 94 m2 besteht aus einem Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zu einem Balkon von 10m2, WC, Bad, Flur, drei Schlafzimmern und einem Abstellraum von 5m2. Über das Treppenhaus ist der Zugang zu einer Dachterrasse mit einer Fläche von beeindruckenden 85 m2 möglich, die zur Wohnung gehört und einen herrlichen Blick auf die Umgebung und das Grün bietet. Der praktische Abstellraum von 5 m2 eignet sich zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder Strandutensilien. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit der Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz zu erwerben. Die einzigartige Dachterrasse schmückt diese Wohnung und verleiht ihr Besonderheit und Mehrwert. Die Außenfenster sind aus PVC, während die Innenfenster aus Holz sind. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend, weiß, Marke Dierre. Die Fenster im Obergeschoss sind größer dimensioniert, um das Interieur zur Umgebung hin zu öffnen, und sorgen für natürliche Beleuchtung der Wohnung, die aufgrund der großzügigen Umgebung nicht fehlt. In der Wohneinheit sind Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert. Der nächstgelegene Flughafen in Portorož ist 37 km entfernt, der zweite ist Trst 63 kn und der dritte in Pula ist 65 km entfernt. Es gibt eine gute Straßenanbindung zu großen Städten wie Mailand in 477 km Entfernung, Wien in 528 km, Graz in 343 km, München in 549 km... Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird beim Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt. Wir stehen für alle zusätzlichen Informationen zu dieser und anderen angebotenen Immobilien zur Verfügung. Damir Mlacović [email protected] http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933