Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag | appartement 1 chambre 150 metres de la plage
UMAG | STUDIO 150 MÈTRES DE LA PLAGE
À vendre, appartement de 44 m², situé au 3e étage de l'immeuble, à seulement 150 mètres de la plage aménagée, excellente localisation.
L'appartement comprend un couloir, une salle de bains, une chambre séparée ainsi qu'un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger avec vue sur la mer.
Dans l'appartement se trouvent également un débarras et une remise/stockage au sous-sol, et une place de parking est devant l'immeuble.
L'avantage particulier de ce bien est son emplacement.
La plage se trouve littéralement de l'autre côté de la route, tandis que le centre du village et les commerces sont également à proximité immédiate.
Tout ce qui est nécessaire pour la vie quotidienne ou des journées détendues au bord de la mer est à portée de main.
Grâce à son agencement pratique et à la proximité de la mer, l'appartement est un excellent choix pour un usage personnel, des vacances ou comme investissement pour la location touristique.
Documentation en ordre.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez-nous en toute confiance.
Filip Marić
Responsable région Istrie / Agent agréé
[email protected]
+385 91 3355 350
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 205 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 44 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Année de construction
- 2006
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 374221
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 4 659 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 44 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
