Appartement Umag

Umag, Istrie, bel appartement idéalement situé.
Kaiser immobilien présente des appartements dans une construction neuve de luxe à Umag – APARTMAN A109 (1. ÉTAGE) Grand balcon, emplacement de premier choix, parfait pour vivre et investir Umag, au nord‑ouest de la péninsule istrienne, respire le charme particulier d’une ville méditerranéenne, dans une région où mer et terre offrent une multitude de possibilités d’aventure, d’expériences sportives et de richesse traditionnelle. Le sol fertile de l’Istrie et ses délices, la mer cristalline, le climat légèrement méditerranéen ainsi que la proximité des collines intérieures de l’Istrie avec leurs sentiers de vélo et de trekking font d’Umag une destination idéale toute l’année – pour des vacances actives, des excursions et les résidents. Dans un immeuble moderne de luxe à Umag, à un emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied du centre-ville et de la mer, l’appartement A109 au 1. étage est proposé. L’immeuble est relié à pied à la promenade d’Umag et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités importantes – commerces, écoles et crèches. Achèvement prévu des travaux : automne de cette année. Informations de base Appartement : A109 Étage : 1. Surface nette totale : 77,22 m² En plus : grand balcon, débarras et place de parking garage Disposition Hall d’entrée – 5,73 m² Salle de bains – 4,42 m² Chambre – 12,29 m² Salon + cuisine – 31,47 m² Balcon – 46,61 m² (inclus dans le calcul net) Équipements et avantages Construction neuve moderne de luxe Ascenseur dans l’immeuble Place de parking garage Chauffage au sol dans tout l’appartement Climatiseurs de haute qualité pour le chauffage et la climatisation Possibilité d’une cuisine d’été sur le balcon Excellente isolation phonique et thermique NOTE IMPORTANTE : la TVA est incluse dans le prix, l’acheteur est exonéré de la taxe de transfert de biens immobiliers. L’achat via une personne morale avec droit à la déduction de la TVA permet le remboursement de la TVA conformément à la législation en vigueur. Nous offrons un accompagnement complet pour le financement du bien – du conseil et du choix du crédit le plus avantageux au suivi professionnel tout au long du processus de crédit en collaboration avec nos banques partenaires. Emplacement L’appartement se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville d’Umag – rue calme, à seulement quelques minutes de la mer, du centre et de la promenade. Idéal pour une résidence permanente, des vacances ou une location touristique avec un excellent rendement sur investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez‑nous pour plus d’informations et pour convenir d’une visite. Des biens comme celui‑ci dans cet emplacement trouvent rapidement leur propriétaire. Distances : Centre-ville : 600 mètres École et aire de jeux : 300 mètres Mer : 700 mètres Plage et mer : 1200 mètres Aéroport de Pula – 80 km Aéroport de Trieste – 85 km Zagreb – 270 km Ljubljana – 140 km Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 00385 91 728 6424 ou à l’adresse e‑mail : [email protected]