Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, charmant appartement de plain-pied avec jardin à 100 mètres de la mer
Umag,
À vendre, un appartement avec un grand jardin dans un emplacement attrayant à 100 m de la mer et des plages.
L'appartement au rez-de-chaussée de 69 m2 se compose de : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et salle à manger, 2 chambres, salle de bains, débarras et auvent d'une surface totale de 48 m2 et d'une terrasse couverte spacieuse avec vue sur le jardin.
Depuis le salon, on accède à un jardin de 227 m2.
L'appartement dispose de son propre parking couvert de 15 m2.
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités essentielles, plages, commerces, établissements de restauration, etc., et constitue une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un bien attrayant près de la mer, adapté à la fois à l'habitation et aux vacances, ainsi qu'à la location à des fins touristiques.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Distance de la mer 100 m
Jardin
Climatisation
Place de parking
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3%+ TVA et est payable en cas d'achat du bien lors de la conclusion d'un avant-contrat ou d'un contrat d'achat.
Chers clients, il est possible de visiter le bien uniquement avec un accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Année de construction
- 1900
- ID de l’annonce
- 345329
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 6 957 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m² · Superficie du terrain: 227 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
