Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag et environs - Appartement deux chambres avec grand jardin, OPPORTUNITÉ !!!
Istrie, environs d'Umag
Appartement B rez-de-chaussée
Appartement attrayant à vendre dans un immeuble neuf avec un grand jardin, dans un petit immeuble résidentiel moderne de 4 unités, dans un emplacement attractif en banlieue d'Umag.
L'appartement est situé dans un environnement calme, à seulement 2 km des plages et du centre-ville.
La surface totale de l'appartement est de 73.14 m2 et comprend : hall d'entrée, vaste espace de vie à concept ouvert avec cuisine, salle à manger et salon avec terrasse couverte, puis 2 chambres, salle de bain et toilettes séparées.
Le salon donne accès à un grand jardin d'environ 300 m2.
L'appartement dispose également de 2 places de parking.
L'appartement est vendu en "turnkey", sans meubles.
La finition et l'emménagement sont prévus pour 06/2026
Grâce à son emplacement, sa proximité des plages et de toutes les commodités essentielles pour une vie de qualité, ainsi qu'à sa construction moderne et de qualité, ce bien unique est le choix parfait pour les vacances, la résidence ou la location à des fins touristiques.
Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + VAT et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
Agency ID: 1523
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 2 000 m
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 345001
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 3 635 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
