Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement Umag 49m2 + galerie de 27m2 à 150m de la mer !
UMAG centre est à vendre appartement entièrement rénové de 49m2 avec une galerie supplémentaire de 27m2 à seulement 150m de la mer. L'appartement a été complètement rénové en 2025.
Il se compose d'une chambre, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon à concept ouvert donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une spacieuse galerie de 27 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme chambre supplémentaire, espace de travail ou zone de détente.
L'appartement dispose également d'un débarras clos de 3.5m2 et d'une place de parking. La propriété est située dans un emplacement excellent, à seulement 150 mètres de la mer, ce qui en fait une opportunité idéale pour une vie agréable, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques. Pour plus d'informations : LANA BLAŽEVI Agent avec licence Mob 095/525-7325 Phone 051 564 890 lana.blazevic@dog
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 335305
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 355 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
