Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag-Apartment 49 m² + 27 m² Galerie, 150 m vom Meer entfernt!
UMAG Zentrum wird komplett renovierte Wohnung von 49m2 mit einer zusätzlichen Galerie von 27m2 verkauft, nur 150m vom Meer entfernt.Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einer geräumigen Galerie von 27 m2, die zahlreiche Dekorationsmöglichkeiten bietet als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Entspannungszone.
Die Wohnung verfügt über einen Wandspeicher von 3.5m2 und einen Parkplatz.Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt, was sie zu einer idealen Gelegenheit für ein angenehmes Leben, einen Urlaub oder als Investition für eine touristische Vermietung macht.Für weitere Informationen:LANA BLAŽEVIĆAgent mit LizenzMob 095/525-7325Telefon 051 564 [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 335305
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 3 355 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
