Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, immeuble neuf, appartement de qualité au 2ème étage
Istrie, Umag Appartement moderne à vendre à Umag.L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel neuf comprenant 6 unités résidentielles.
La surface nette de l'appartement est 66.68 m2.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger en concept d'espace ouvert, 2 chambres, 2 salles de bains, un couloir et une terrasse couverte, idéale pour profiter.
La terrasse est accessible depuis le salon.
La terrasse offre une vue sur la mer et la nature.
L'appartement comprend également une remise située au rez-de-chaussée de l'immeuble.
L'appartement dispose également de 2 places de parking.
L'appartement est vendu en état clé en main (sols et sanitaires finis, sans meubles).
Le chauffage est régulé par la climatisation et le chauffage au sol.
Dans la construction, des matériaux de haute qualité sont utilisés, façade avec isolation thermique de 10 cm d'épaisseur, menuiseries avec volets électriques.
L'achèvement prévu des travaux est fin 2025.
année.L'appartement est situé dans un emplacement recherché, à seulement 2 km du centre d'Umag et des plages.
À proximité de l'appartement se trouvent un parc, une aire de jeux, un magasin, des restaurants, des cafés et diverses autres installations.Puisqu'il s'agit d'un appartement neuf, situé dans un emplacement recherché, l'appartement est idéal pour les vacances, le tourisme, mais aussi pour une habitation toute l'année.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 241 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 314992
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 241 000 € · Prix au m²: 3 652 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Spectrum Real Estate – 241 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 250 000 €.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
