À vendre · Umag · Istarska
Istrie, région d'Umag, appartement dans un immeuble neuf
Dans les environs de la ville d'Umag, dans un emplacement très attractif, un appartement en construction est à vendre.
L'immeuble se trouve à seulement 400 mètres de la plage, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la mer.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et possède une surface de 82.05 mètres carrés.
Il est conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximum.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une terrasse couverte.
Chaque appartement de l'immeuble dispose d'une place de parking dans le garage, ainsi que d'une remise.
Dans un jardin magnifiquement aménagé se trouve une piscine de 6x10 mètres, ce qui augmente encore l'attrait de cette propriété.
L'appartement est construit avec une très haute qualité, avec chauffage au sol et climatisation via une pompe à chaleur, ce qui permet une température confortable toute l'année.
L'appartement est vendu entièrement fini, sans meubles, ce qui laisse la possibilité au nouveau propriétaire de l'aménager selon ses propres souhaits et besoins.
Les travaux devraient être terminés d'ici la fin de 2024.
années.
Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une maison de qualité et moderne près de la mer.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
Umag
413 000 € · 82 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 369 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Surface habitable: 82 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia