Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement luxueux et confortable près de la plage, Umag
#À vendre, appartement duplex de luxe situé 1.
rangée sur la mer, ou seulement à 300 m de la plage.
L'appartement se compose du premier étage et du deuxième étage et au premier étage se trouvent un hall d'entrée, une chambre + salle de bain, une grande terrasse couverte, une chambre + salle de bain, un dressing, une buanderie, un couloir de nuit, un escalier reliant le deuxième étage de l'appartement où se trouvent un grand salon, salle à manger et cuisine, une chambre d'enfant, des toilettes, des terrasses couvertes et un espace de rangement de 200 m2.
L'appartement dispose de 2 places de parking dans la cour du bâtiment qui appartiennent exclusivement à l'appartement.
L'appartement est situé dans un emplacement très attractif, près de toutes les commodités nécessaires le long de la magnifique promenade en bord de mer.
À proximité de l'appartement se trouvent un espace d'exercice extérieur ouvert pour la détente et un parc pour enfants où les enfants peuvent s'amuser sur divers équipements ludiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 990 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 201 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 166002
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 990 000 € · Prix au m²: 4 925 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 201 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
