Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Luxuriöse und komfortable Wohnung in Strandnähe, Umag
#Verkauf, luxuriöse Maisonette-Wohnung, 1. Stock.
Reihe zum Meer, nur 300 m vom Strand entfernt.
Die Wohnung besteht aus 1.Stock und 2.Stock und im 1.Stock befindet sich die Eingangshalle, Schlafzimmer + Bad, große überdachte Terrasse, Schlafzimmer + Bad, Kleiderschrank, Waschraum, Nachtgang, Treppe, die das 2.Stock der Wohnung, wo es ein großes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Kinderzimmer, Toilette, überdachte Terrasse und Lagerung der Fläche von 200 m2.
Die Wohnung hat zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes, die ausschließlich zu der Wohnung gehören.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten neben einer schönen Promenade am Meer.
In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Outdoor-Übungsplatz für Erholung und ein Kinderpark, wo Kinder ungestört verschiedene Kindergeräte genießen können.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 990 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 201 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 166002
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 990 000 € · Preis pro m²: 4 925 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 201 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
