À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Appartement de deux chambres de 61,58 m², au 1er étage d'un immeuble neuf, à Poreč – Tar
ISTRIA Poreč près de PorečAppartement moderne de deux chambres dans un nouveau bâtiment, combinaison d'élégance, de qualité et du mode de vie méditerranéenDans un emplacement extrêmement calme et agréable, à seulement 7 km du centre de Poreč, nous proposons un appartement moderne de deux chambres situé dans un nouveau bâtiment moderne de performance supérieure. Il s'agit d'un immeuble de qualité à plusieurs appartements, totalisant 11 appartements, conçu avec un accent à long terme sur la fonctionnalité.
Le bâtiment en construction est identique au bâtiment récemment achevé, ce qui confirme davantage le haut niveau de construction, la performance avérée et la sécurité des investissements.
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENTLes belles plages et les campings se trouvent à seulement 3 500 mètres, ce qui fait de cette propriété un choix parfait pour les vacances, la location touristique ou le confort toute l'année.
Environnement résidentiel paisible, proche de la mer et excellente connexion de transport vers Poreč.
ÉtageConception intelligente et fonctionnelle comprenant : Espace d'entrée Salon ouvert spacieux avec cuisine et salle à manger Sortie vers une loggia couverte Deux chambres Salle de bain WC séparéL'espace est conçu pour offrir une utilisation maximale de la superficie, une fluidité de déplacement et une sensation d'espace.
May 2027.Statut : Le bâtiment est en constructionPrice215.530,00 Cette propriété représente une excellente opportunité que vous recherchiez une maison sécurisée au bord de la mer, un investissement pour une location touristique ou un investissement à long terme dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Istrie.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Vishna +385 91 2848 310
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 215 530 € · Prix au m²: 3 533 €/m²
Surface habitable: 61 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia