Appartement Tar-vabriga

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

2 Chambres 61 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 215 530 € 3 533 €/m²

Description du bien

Istrie - Poreč (Tar), appartement au 3ème étage, immeuble neuf, ascenseur 61,58 m²
Istrie Poreč Proche de Poreč Appartement moderne deux chambres au 3. Étage, une combinaison d'élégance, de qualité et du mode de vie méditerranéen. Dans un emplacement extrêmement calme et agréable, à seulement 7 km du centre de Poreč, nous proposons un appartement moderne deux chambres situé dans un bâtiment neuf de haute performance. Il s'agit d'un immeuble de qualité à plusieurs appartements, totalisant 11 logements, conçu avec un accent sur la fonctionnalité, l'esthétique et la valeur à long terme. Le projet est réalisé avec succès par un investisseur de qualité reconnue. Le bâtiment en construction est identique à celui récemment achevé, ce qui confirme davantage le haut niveau de construction, la performance avérée et la sécurité des investissements. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT2 De belles plages et campings se trouvent à seulement 3,5 km, ce qui fait de cette propriété un choix parfait pour les vacances, la location touristique ou le confort toute l'année. Étage Conception intelligente et fonctionnelle comprenant : Espace intérieur Salon ouvert en espace ouvert avec cuisine et salle à manger Excursion à la loggia couverte Deux chambres Salle de bain WC séparé L'espace est conçu pour offrir une utilisation maximale de la superficie, une fluidité des déplacements et une impression d'espace. Qualité exceptionnelle et confort du salon Grandes baies vitrées Mai 2027. Statut : Le bâtiment est en construction Prix215.530,00 Cette propriété représente une excellente opportunité que vous recherchiez une maison sécurisée au bord de la mer, un investissement pour des locations touristiques ou un investissement à long terme dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Istrie. Pour plus d'informations et organisation de visites : Višnja +385 91 2848 310

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 533 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 533 €/m²
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Position du prix 54.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 446 €/m²–3 554 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 305 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
215 530 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar-vabriga
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
61 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
341449

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 530 € · Prix au m²: 3 533 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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