Appartement Tar-vabriga

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

2 Chambres 64 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 226 835 € 3 544 €/m²

Description du bien

Istrie - Poreč, immeuble neuf, appartement au 2e étage, ascenseur, 64,81 m²
ISTRA Poreč près de Poreč Appartement moderne de deux chambres dans un nouveau bâtiment, alliant élégance, qualité et mode de vie méditerranéen Dans un emplacement extrêmement calme et agréable, à seulement 7 km du centre de Poreč, nous proposons un appartement moderne de deux chambres situé dans un nouveau bâtiment de performance supérieure. Il s'agit d'un immeuble de qualité à plusieurs appartements, totalisant 11 logements, conçu avec un accent à long terme sur la fonctionnalité. L'immeuble en construction est identique à celui récemment achevé, ce qui confirme davantage le haut niveau de construction, la performance avérée et la sécurité des investissements. EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT2 De belles plages et campings se trouvent à seulement 3 500 mètres, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour les vacances, la location touristique ou le confort toute l'année. Un environnement résidentiel paisible, proche de la mer et d'excellentes liaisons de transport avec Poreč. ÉtageDisposition intelligente et fonctionnelle comprend : Espace d'entrée Salon spacieux en open space avec cuisine et salle à manger Sortie vers une loggia couverte Deux chambres Salle de bains WC séparé L'espace est conçu pour offrir une utilisation maximale de la superficie, une fluidité des déplacements et une sensation d'espace. Mai 2027. Statut : L'immeuble est en construction Prix226,835.00 Cette propriété est une excellente opportunité que vous recherchiez une maison sûre au bord de la mer, un investissement pour des locations touristiques ou un investissement à long terme dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Istrie. Pour plus d'informations et un accord de visite : Višnja +385 91 2848 310

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 544 €/m²
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Position du prix 50.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 300 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 320 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
226 835 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar-vabriga
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
64 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
341447

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 226 835 € · Prix au m²: 3 544 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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