À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Istrie - Poreč, immeuble neuf, appartement au 2e étage, ascenseur, 64,81 m²
ISTRA Poreč près de Poreč
Appartement moderne de deux chambres dans un nouveau bâtiment, alliant élégance, qualité et mode de vie méditerranéen
Dans un emplacement extrêmement calme et agréable, à seulement 7 km du centre de Poreč, nous proposons un appartement moderne de deux chambres situé dans un nouveau bâtiment de performance supérieure.
Il s'agit d'un immeuble de qualité à plusieurs appartements, totalisant 11 logements, conçu avec un accent à long terme sur la fonctionnalité.
L'immeuble en construction est identique à celui récemment achevé, ce qui confirme davantage le haut niveau de construction, la performance avérée et la sécurité des investissements.
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT2
De belles plages et campings se trouvent à seulement 3 500 mètres, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour les vacances, la location touristique ou le confort toute l'année.
Un environnement résidentiel paisible, proche de la mer et d'excellentes liaisons de transport avec Poreč.
ÉtageDisposition intelligente et fonctionnelle comprend :
Espace d'entrée
Salon spacieux en open space avec cuisine et salle à manger
Sortie vers une loggia couverte
Deux chambres
Salle de bains
WC séparé
L'espace est conçu pour offrir une utilisation maximale de la superficie, une fluidité des déplacements et une sensation d'espace.
Mai 2027.
Statut : L'immeuble est en construction
Prix226,835.00 Cette propriété est une excellente opportunité que vous recherchiez une maison sûre au bord de la mer, un investissement pour des locations touristiques ou un investissement à long terme dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Istrie.
Pour plus d'informations et un accord de visite :
Višnja +385 91 2848 310
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 226 835 € · Prix au m²: 3 544 €/m²
Surface habitable: 64 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia