À vendre · Rovinj · Istarska
Istrie, Rovinj - penthouse de 75,40 m² dans la vieille ville avec vue sur la mer !
ISTRIA, ROVINJ - Penthouse de 75,40 m2 dans la vieille ville avec vue sur la mer!
Rovinj est aujourd'hui l'une des destinations touristiques les plus développées en Croatie.
Elle est également connue comme l'une des villes les plus pittoresques et romantiques de la Méditerranée, attirant un grand nombre de touristes depuis des décennies, dont la plupart reviennent chaque année.
Elle se trouve dans un petit immeuble ne comportant que 4 appartements.
L'appartement comprend une cuisine avec salle à manger et un salon à concept ouvert, deux chambres et une salle de bains, pour une surface totale de 75.40 m2.
L'appartement dispose également d'une terrasse sur le toit d'une superficie de 90 m2. L'appartement offre une belle vue sur la mer. La climatisation sert au chauffage et à la climatisation. La propriété a été entièrement rénovée en 2005.
g.Il se trouve à seulement 50 mètres de la mer et de toutes les installations importantes de la ville, ce qui le rend idéal pour un séjour quotidien ou comme investissement à des fins touristiques. La documentation est en ordre, bien immobilier 1/1. Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez votre visite.
Découvrez à quoi ressemble la vie au bord de la mer au cœur de la destination la plus prisée de l'Adriatique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
ROVINJ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 623 400 € · Prix au m²: 8 312 €/m²
Surface habitable: 75 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia