Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

3 Zimmer 75 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 623 400 € 8 312 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rovinj – Penthouse 75,40 m² in der Altstadt mit Meerblick!
ISTRIEN, ROVINJ - Penthouse 75,40 m2 in der Altstadt mit Meerblick!Rovinj ist heute eine der am weitesten entwickelten touristischen Destinationen in Kroatien.
Bekannt auch als eine der malerischsten und romantischsten Städte im Mittelmeerraum, die seit Jahrzehnten eine große Anzahl von Touristen anzieht, und die meisten kommen von Jahr zu Jahr zurück.Im Herzen der Altstadt von Rovinj wird eine Zweizimmerwohnung verkauft.
Es befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur 4 Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Essbereich und offenem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 75,40 m2.
Die Wohnung hat auch eine Dachterrasse, deren Fläche zusammen mit der Wohnung 90 m2 beträgt.Die Wohnung hat einen schönen Blick auf das Meer.Ausgestattete Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.Das Anwesen wurde 2005 komplett renoviert.
g.Es ist nur 50 Meter vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen in der Stadt entfernt und ist daher ideal für den täglichen Aufenthalt oder als Investition in touristische Zwecke.Dokumentation ordentlich, Eigentum 1/1.Kontaktieren Sie uns noch heute und buchen Sie Ihren Besichtigungstermin.
Entdecken Sie, wie das Leben am Meer aussieht im Herzen des begehrtesten Reiseziels an der Adria.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opti-term-business

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 312 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 634 €/m²
Abweichung vom Median +79,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 016 €/m²–5 128 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 469 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
623 400 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
312598

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 623 400 € · Preis pro m²: 8 312 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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