Appartement Rovinj

Description du bien

Istrie, Rovinj, luxueux appartement au rez-de-chaussée avec jardin, à 300 m de la mer
Dans la magnifique Rovinj, perle de l'Adriatique, l'emplacement le plus recherché de la péninsule istrienne, ce nouveau bâtiment représente tout ce dont vous avez besoin pour une vie luxueuse. Nous présentons l'appartement situé au rez-de-chaussée et composé d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une salle de bain, de deux chambres, dont l'une contient Pour cette propriété, contactez un agent au +385 97 750 0782. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 353258 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-luxuzan-stan-u-na-vrtom-300-m-od-mora/353258/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 430 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 038 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 359 €/m²–5 833 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rovinj 531 000 € · 128 m² 4 148 €/m² Similarité 100 % Rovinj 558 000 € · 128 m² 4 359 €/m² Similarité 100 % ROVINJ 780 000 € · 129 m² 6 047 €/m² Similarité 99 % ROVINJ 615 000 € · 130 m² 4 731 €/m² Similarité 98 % Rovinj 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Similarité 98 % Rovinj 570 820 € · 123 m² 4 641 €/m² Similarité 96 % Rovinj 556 920 € · 123 m² 4 528 €/m² Similarité 96 % Rovinj 442 000 € · 122 m² 3 623 €/m² Similarité 95 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #297354 Surface: 128 m² Pièces: 2 Cette variante 695 000 €
• Appartement · #297692 Surface: 114 m² Pièces: 2 665 000 €
• Appartement · #295478 Surface: 142 m² Pièces: 2 760 000 €

Détails supplémentaires

Prix

695 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

128 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

Classe énergétique

A+

ID de l’annonce

297354

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 695 000 € · Prix au m²: 5 430 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 128 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia