Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, luksuzan stan u prizemlju s vrtom, 300 m od mora
U prekrasnom Rovinju, Jadranskom biseru, najtraženijoj lokaciji na Istarskom poluotoku, ova novogradnja predstavlja sve što Vam treba za luksuzan život. Predstavljamo stan koji se nalazi u prizemlju te se sastoji od ulaznog hodnika, praone, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna sadrži
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 353258
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-luksuzan-stan-u-prizemlju-s-vrtom-300-m-od-mora/353258/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 430 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 038 €/m²

Razlika od medijana +7,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 359 €/m²–5 833 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 531 000 € · 128 m² 4 148 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 558 000 € · 128 m² 4 359 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 780 000 € · 129 m² 6 047 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 615 000 € · 130 m² 4 731 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 570 820 € · 123 m² 4 641 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 556 920 € · 123 m² 4 528 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 442 000 € · 122 m² 3 623 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #297354 Površina: 128 m² Sobe: 2 Ova varijanta 695 000 €
• Stan · #297692 Površina: 114 m² Sobe: 2 665 000 €
• Stan · #295478 Površina: 142 m² Sobe: 2 760 000 €

Dodatne informacije

Cijena

695 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

128 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

297354

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 695 000 € · Cijena po m²: 5 430 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 128 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia