Appartement Rovinj

Description du bien

Istrie, Rovinj, appartement de luxe à 300 m de la mer
Dans la magnifique Rovinj, perle de l'Adriatique, l'emplacement le plus recherché de la péninsule istrienne, ce nouveau bâtiment représente tout ce dont vous avez besoin pour une vie luxueuse. Nous présentons un appartement situé au premier étage et composé d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une salle de bains, de deux chambres dont l'une contient Pour cette propriété, contactez un agent au +385 97 750 0782. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 317491 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-rovinj-luxury-stan-300-m-od-mora/317491/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 833 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 768 €/m²

Écart par rapport à la médiane +22,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 157 €/m²–5 580 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 713 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #297692 Surface: 114 m² Pièces: 2 Cette variante 665 000 €
• Appartement · #297354 Surface: 128 m² Pièces: 2 695 000 €
• Appartement · #295478 Surface: 142 m² Pièces: 2 760 000 €

Détails supplémentaires

Prix

665 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

114 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

Classe énergétique

A+

ID de l’annonce

297692

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 665 000 € · Prix au m²: 5 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia