Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

2 Chambres 47 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 5 319 €/m²

Description du bien

Rovinj, appartement d'une chambre dans un endroit recherché, 47 m2
Appartement à vendre au centre de Rovinj - L'appartement parfait pour une vie confortable ou un investissement touristique ! Au cœur de la magnifique Rovinj, nous proposons à la vente un bel appartement d'une chambre de 47 m2. Cet appartement récemment rénové se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel en centre-ville, à distance de marche de la mer et de la vieille ville. Caractéristiques principales de l'appartement : Taille : Appartement spacieux d'une chambre de 47 m2 offrant un espace de vie confortable. Disposition : Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Rénovation : Entièrement rénové en 2023, offrant une ambiance moderne et lumineuse. Emplacement : Emplacement idéal au centre de Rovinj, offrant un accès facile à la mer, à la vieille ville et à tous les avantages de la ville. Avantages supplémentaires : Meublé : L'appartement est prêt à emménager, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une location touristique. Parking : Un parking est disponible devant l'immeuble, offrant commodité aux propriétaires ou aux invités. Aspects juridiques : Propriété : Pleine propriété 1/1 sans charge. Licences : Possède une licence valide, garantissant sécurité et légalité. Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie pittoresque à Rovinj ou qui recherchent un investissement dans le secteur touristique. Il attend un nouveau propriétaire qui apprécie le confort de vivre au cœur de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! KATARINA VLAŠI Agent agréé GSM:+385 95 88 09 208 Email: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 319 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 146 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 156 €/m²–7 000 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 294 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
47 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
191338

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 5 319 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 259 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; Solomun d.o.o. – 250 000 €; Opereta Real Estate – 250 000 €; Remax Centar nekretnina – 260 000 €.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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