Appartement Rovinj

Description du bien

Istrie - Rovinj centre - joli appartement d'une chambre 47 m2
Istrie - centre de Rovinj - bel appartement d'une chambre de 47 m2 Au centre de Rovinj nous vendons un appartement de 47 m2 composé d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel au centre de Rovinj, à distance de marche de la mer et de la vieille ville. Il a été entièrement rénové en 2023. Il convient à une famille ou à une entreprise. Le parking se trouve devant l'immeuble. >>bos_Latn<< Propriété ordonnée 1/1 sans charge, licence d'utilité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 532 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 462 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 991 €/m²–6 652 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 294 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 259 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 250 000 €
• Solomun d.o.o. 250 000 €
• Opereta Real Estate 250 000 €
• Remax Centar nekretnina Cette offre 260 000 €

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovinj

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

47 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

190650

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 5 532 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 259 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; Solomun d.o.o. – 250 000 €; Opereta Real Estate – 250 000 €; Remax Centar nekretnina – 260 000 €.

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À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia