Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

2 Zimmer 47 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 5 319 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj, Ein-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage, 47 m2
Wohnung zu verkaufen im Zentrum von Rovinj - Perfekte Wohnung für komfortables Leben oder Investition in Tourismus!
Im Herzen der schönen Stadt Rovinj, bieten wir zum Verkauf schöne Wohnung mit einem Schlafzimmer von 47 m2.
Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses im Zentrum der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Meer und der Altstadt entfernt.
Hauptmerkmale der Wohnung:
Oberfläche: Geräumige Ein-Zimmer-Wohnung von 47 m2 bietet einen komfortablen Wohnraum.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Renoviert: komplett renoviert 2023.
Jahr, bietet ein modernes und helles Ambiente.
Lage: Ideale Lage im Zentrum von Rovinj, bietet einfachen Zugang zum Meer, der Altstadt und allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Zusätzliche Vorteile:
Möbel: Die Wohnung ist bereit für den Einzug, ob Sie sich für ein eigenes Haus oder eine touristische Vermietung entscheiden.
Parkplatz: Parkplatz ist vor dem Gebäude zur Verfügung gestellt und bietet Komfort für die Eigentümer oder Gäste.
Rechtliche Aspekte:
Eigentum: Ordentliches Eigentum 1/1 ohne Fracht.
Lizenzen: Besitzt eine nützliche Lizenz, die zu Sicherheit und Rechtmäßigkeit beiträgt.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die das bunte Leben in Rovinj genießen möchten oder eine Investition in den Tourismussektor suchen.
Er ist bereit für einen neuen Besitzer, der den Komfort des Lebens im Herzen der Stadt schätzt.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie uns noch heute!
KATHERINE VLAŠIĆ
Lizenzierter Agent
Mobiltelefon:+385 95 88 09 208
E-Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 319 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 161 €/m²
Abweichung vom Median -13,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 217 €/m²–7 000 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 294 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
191338

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 5 319 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 47 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 259 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; Solomun d.o.o. – 250 000 €; Opereta Real Estate – 250 000 €; Remax Centar nekretnina – 260 000 €.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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