Appartement Rabac
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Rabac - appartement sur deux étages avec vue mer, 127 m2
Kaiser Immobilien présente une opportunité unique d'acheter un appartement dans un emplacement recherché.
L'appartement est situé dans la célèbre baie touristique de Rabac.
Les promenades le long de la mer, de nombreux cafés et restaurants, ainsi que l'une des plus belles plages de la région ne sont qu'à 1.5 kilometers away.
L'appartement se trouve dans une rue calme et sa position offre une vue panoramique sur la mer et la nature environnante.
Le bien comprend 127 m2 de surface habitable, répartis sur le deuxième étage du bâtiment et les combles.
Il se compose d'un salon spacieux avec cuisine et accès à la terrasse.
Il y a également deux chambres et une salle de bain au premier étage, tandis que les combles offrent une chambre supplémentaire, une salle de bain et un débarras.
Le bien représente une opportunité unique d'acquérir une belle maison dans un excellent emplacement toute l'année.
Le centre-ville est à seulement five-minute drive, tout comme toutes les commodités importantes.
Pour plus d'informations, contactez l'agent.
Ana Beovic
[email protected]
+385 91 618 3332
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rabac
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 276140
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 2 354 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Remax Centar nekretnina – 299 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 299 000 €; DUX Nekretnine – 299 000 €; M&M LEGAL – 299 000 €; Kaiser Immobilien – 299 000 €.
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À propos de la région: Rabac
Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.
Population: 1 257
Source: Wikipedia
