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Istra, Pula - appartements Monvidal
Pula est une ville historique du sud de l'Istrie, connue pour sa longue tradition qui remonte à l'Antiquité.
Le symbole le plus reconnaissable de la ville est l'Arena de Pula, l'un des amphithéâtres romains les mieux conservés au monde, qui sert encore aujourd'hui de scène à divers événements culturels.
Au fil des siècles, Pula a été sous l'influence de différentes civilisations, ce qui se voit dans son architecture, des temples romains aux bâtiments austro-hongrois.
Aujourd'hui, la ville allie une riche histoire à un mode de vie méditerranéen détendu, offrant aux visiteurs de belles plages, une mer cristalline et une offre gastronomique variée.
Outre le tourisme, Pula est également un important centre culturel et éducatif de la région, avec de nombreux festivals, dont le Festival du film de Pula, l'un des plus anciens festivals de cinéma d'Europe.
Ce bâtiment résidentiel moderne et attrayant est situé dans un emplacement très recherché, où toutes les commodités importantes sont à portée de main – des commerces et restaurants aux écoles et transports publics.
Dès le premier regard, il donne une impression de qualité et de construction réfléchie, et une attention particulière est portée aux détails afin d'offrir aux futurs résidents un confort et une fonctionnalité maximaux.
Le bâtiment est conçu exclusivement pour l'habitation et propose diverses unités résidentielles, des appartements compacts de 50 m² aux appartements spacieux et luxueux de 110 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent des places de parking sécurisées et couvertes, ce qui augmente encore la praticité et la sécurité du quotidien.
L'immeuble s'étend sur six étages au total, offrant un bon équilibre entre intimité et vie urbaine.
L'achat de l'appartement est organisé selon des phases de paiement clairement définies.
Lors de la réservation, il est nécessaire de verser un acompte de 10%.
Après la signature du pré-contrat, un paiement supplémentaire de 20% est effectué, tandis que pendant les travaux, incluant la façade, la menuiserie PVC et la pose de carrelage et de stratifié, 30% du montant est réglé.
À la fin des travaux, un paiement de 35% suit, et les 5% restants sont payés après l'obtention du permis d'occupation.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie agréable ou un investissement sûr, grâce à une construction de qualité, un emplacement excellent et un concept de logement soigneusement pensé.
distance de l'appartement par rapport à toutes les grandes villes ;
Aéroport de Pula - 16km
Vienne - 580km
Munich - 600km
Milan - 525km
Ljubljana 210 km
Budapest - 610km
Corfou - 1000km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 287 215 € · Prix au m²: 5 129 €/m²
Surface habitable: 56 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2
Distance de la mer: 5 000 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia