Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, DEUX APPARTEMENTS, emplacement privilégié, 122 m², 3 chambres + séjour
À Pula, Stoja, dans un emplacement très attractif au centre, deux appartements d'une superficie totale de 122m2 sont vendus.
>>bos_Latn<< Les appartements sont situés dans un immeuble d'appartements au 1.
étage et au loft.
Le bien convient à la vie familiale, mais aussi comme investissement locatif.
Les appartements sont immédiatement habitables, ils sont vendus meublés et aucun investissement supplémentaire n'est requis.
Les deux unités comprennent salon, cuisine, salle de bain, 2 chambres.
Les compteurs d'électricité et d'eau sont séparés.
La documentation est propre, propriété 1/1.
L'appartement du 1er étage est enregistré, tandis que l'appartement en mezzanine est légalisé et est actuellement en phase d'évaporation, ils sont donc pour l'instant vendus exclusivement ensemble.
Proche du centre, de la plage, du centre commercial..
Pour plus d'informations sur ce bien et les visites : téléphone : +385 95 829 2058 mail : [email protected] Toutes les informations ci‑dessus sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas une offre contraignante.
L'agence n'est pas responsable des erreurs et omissions involontaires dans ces informations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 122 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 349563
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 131 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Istria Royal – 260 000 €; Terra Real Estate – 299 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
