Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula, ZWEI WOHNUNGEN, attraktive Lage, 122 m², 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
In Pula, Stoja, in einer sehr attraktiven Lage im Zentrum, werden zwei Apartments von 122m2 verkauft.
Die Wohnungen befinden sich in einem Wohnhaus am 01.
Boden und im Dachgeschoss.
Die Immobilie ist geeignet für das Familienleben, sondern auch als eine Investition für die Miete.
Die Wohnungen sind sofort einziehbar, werden möbliert verkauft und es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.
Beide Einheiten bestehen aus einem Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer.
Die Strom- und Wasserzähler sind getrennt.
Die Dokumentation ist sauber, Eigentum 1/1.
Die Wohnung im 1. Stock ist eingeschrieben, während die Wohnung im Dachgeschoss legalisiert ist und sich derzeit in der Phase der Etablierung befindet, so dass sie vorerst nur zusammen verkauft werden.
In der Nähe des Zentrums, Strand, Einkaufszentrum..
Für weitere Informationen über diese Eigenschaft und die Planung der Besichtigung: Telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Alle aufgeführten Informationen sind zu Informationszwecken und stellen kein verbindliches Angebot dar.
Die Agentur haftet nicht für unbeabsichtigte Fehler und Auslassungen in diesen Informationen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 349563
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 2 131 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 122 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Istria Royal – 260 000 €; Terra Real Estate – 299 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
