Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula-Nova Veruda, appartement idéalement situé
À vendre, appartement de deux étages de 90 m2 situé dans le village de Nova Veruda.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel et dispose d'une place de parking privée.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée et un espace ouvert comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à la terrasse.
À l'étage supérieur, il y a deux chambres et une salle de bains.
L'appartement est équipé de sols en bambou, de la climatisation et possède le chauffage central.
Une porte anti-effraction et un système d'alarme ont été installés.
À côté de l'appartement se trouve une remise à bois au sous-sol de l'immeuble, qui sert d'espace de rangement supplémentaire.
L'immeuble possède un permis valide et la propriété est en pleine propriété (1/1).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347451
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 138 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
