À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula - appartement moderne de deux chambres de 75 m² dans un immeuble neuf
Pula est la plus grande ville de la péninsule istrienne, connue pour son histoire riche, son architecture romaine impressionnante et son littoral pittoresque.
Le symbole central de la ville est le magnifique amphithéâtre romain (Arena), l'un des mieux conservés au monde, qui sert encore de scène spectaculaire pour des concerts et des événements.
En plus de son patrimoine culturel, Pula offre de nombreuses plages, une mer cristalline et une atmosphère méditerranéenne détendue, constituant un mélange parfait d'histoire, de nature et de vie moderne.
Grâce à l'aéroport international et aux excellentes liaisons de transport, Pula est une destination idéale tant pour les touristes que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur l'Adriatique.
Kaiser Immobilien vous présente un projet résidentiel moderne composé d'un rez-de-chaussée et de quatre étages, avec un total de 39 appartements et un espace de bureau.
Le projet est situé dans un emplacement attractif dans la partie urbaine de la ville, à proximité de centres commerciaux, de boutiques, de restaurants, d'établissements éducatifs et de toutes les autres installations nécessaires à une vie quotidienne de qualité et agréable.
D'excellentes liaisons de transport, une infrastructure développée et la proximité de la mer soulignent davantage la valeur de cet emplacement, le rendant idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement à long terme. Le projet prévoit la construction d'un immeuble moderne à plusieurs appartements avec un rez-de-chaussée où seront situés trois appartements, une petite
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
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PULA
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PULA
232 875 € · 65 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 194 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia