Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, belvédère, appartement ensoleillé avec vue sur mer, 1 chambre + séjour 66m² #àvendre
Dans un emplacement attrayant sur le Vidikovac, un appartement magnifiquement rénové est à vendre, idéal pour une petite famille ou comme investissement pour une vie citadine agréable.
L'appartement se compose de : hall d'entrée, cellier, chambre spacieuse, cuisine avec coin repas, salle de bain et salon avec accès à la terrasse ensoleillée.
Un avantage particulier de ce bien est une terrasse avec vue dégagée sur la ville et la mer, ce qui apporte une valeur ajoutée et une atmosphère supplémentaire.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, avec également la possibilité de chauffage au gaz de ville, actuellement utilisé pour la cuisine.
L'appartement a été récemment rénové, les travaux comprennent : - installation d'une nouvelle menuiserie PVC - une salle de bain entièrement neuve - nouvelles installations électriques et plomberie - nouveaux sols dans la cuisine et le couloir Grâce à son excellente orientation, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de soleil pendant la journée.
La combinaison d'une rénovation de qualité, d'un agencement fonctionnel et d'un emplacement fait de ce bien un choix idéal pour une vie familiale agréable.
Pour plus d'informations et une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Similarité 100 %
PULA
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Similarité 96 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Similarité 92 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Similarité 92 %
PULA
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Similarité 91 %
PULA
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Similarité 89 %
PULA
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Similarité 89 %
Pula
340 000 € · 66 m²
5 152 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 191 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 336101
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 191 500 € · Prix au m²: 2 902 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
