Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Šijana, appartement 3 chambres + salon, opportunité !
Nous proposons un appartement de 83,12 m2, situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel de quatre étages, dans un quartier calme de Pula. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invités, d'un salon ouvert avec cuisine et coin repas, d'un couloir, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un balcon et d'une loggia.
Grâce à son orientation ouest-est, l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et offre une excellente vue sur la ville. L'appartement possède une disposition fonctionnelle et un balcon fermé ainsi qu'une loggia, offrant un espace supplémentaire qui augmente à la fois son attractivité et sa valeur.
L'appartement est équipé de la climatisation et dispose également d'une connexion au gaz de ville. Emplacement excellent, tout est à distance de marche de l'appartement, ce qui fait de ce bien votre opportunité idéale pour résoudre votre problème de logement, notamment si vous êtes une famille nombreuse.ORDRE DE PROPRIÉTÉ!Sur le montant indiqué dans l'annonce, ou sur le prix d'achat réalisé, l'acheteur paie la commission d'agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 335029
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 434 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 285 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
