Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - appartement deux chambres, immeuble neuf, rez-de-chaussée
Immeuble moderne neuf à vendre dans le village calme de banlieue Šikići, à seulement 4 km du centre de Pula.
À vendre, un appartement désigné « A5 » d’une surface nette totale de 64.19 m2, situé au rez-de-chaussée.
Il se compose de : hall avec dressing, salon, cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain et terrasse couverte.
La surface nette de l’appartement est de 57.95 m2.
L’appartement dispose de deux places de parking.
Le projet est conçu pour offrir un quotidien agréable et de qualité, dans un environnement harmonieux avec davantage de verdure, idéal pour une vie calme loin de l’agitation urbaine.
L’emplacement offre un accès rapide et facile à toutes les installations importantes – écoles, commerces et routes principales – ce qui fait de ce bien un excellent choix tant pour la vie familiale que pour l’investissement.
Des normes élevées et des matériaux de qualité sont utilisés dans la construction, avec un accent sur la fonctionnalité, le design moderne, une isolation de qualité et une abondance de lumière naturelle.
La phase de gros œuvre est terminée, le logement est actuellement en construction et l’emménagement est prévu pour la fin de 2026.
années.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 194 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 332361
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 194 900 € · Prix au m²: 3 045 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
