À vendre · Pula · Istarska
* Nouveaux appartements en construction à Valdebek Z2-S2 *
Le projet Valdebek se compose d'un total de 11 bâtiments résidentiels modernes qui forment un ensemble harmonieux d'un lotissement moderne situé dans une partie calme de Valdebek, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Pula.
L'emplacement est soigneusement choisi, proche de toutes les installations importantes, tout en étant suffisamment isolé pour offrir paix, sécurité et une vie familiale agréable.
Chaque bâtiment propose des appartements de différentes tailles, idéaux pour les jeunes familles, les couples ou les personnes recherchant un logement confortable avec un design moderne et une haute qualité de construction.
Le projet Valdebek représente une combinaison de logement moderne et d'un emplacement tranquille à Valdebek, avec 11 bâtiments offrant des appartements de diverses tailles et types.
Le lotissement est conçu comme une unité agréable avec un environnement paysager et des places de parking, et la proximité de la ville offre un équilibre parfait entre vie urbaine et paisible. L'appartement ZG‑S2 au premier étage a une surface totale de 54,35 m2.
La surface couverte occupe 50,33 m2 et la terrasse couverte 8,03 m2.
L'appartement se compose d'un séjour (23,26 m2), de deux chambres (12,96 m2 et 9,38 m2) et d'une salle de bain (4,73 m2).
L'espace aéré et la terrasse cosy donnent à cet appartement une sensation particulière de chaleur et de confort.
À côté de l'appartement se trouvent une remise et une place de parking. Cet appartement combine fonctionnalité et confort, créant un lieu idéal pour la vie familiale dans un environnement chaleureux et harmonieux. Saša NanovskiAgent agrééContact : +385/99-444-5435email : [email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 183 600 € · Prix au m²: 3 112 €/m²
Surface habitable: 59 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia