Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
OPPORTUNITÉ - Appartement 2 chambres à Pula, 89 m² + VPM
Appartement duplex moderne avec terrasses, parking et espaces supplémentaires, entièrement meublé, habitable immédiatement
À vendre, un élégant et bien équipé appartement duplex d'une surface réduite de 89m2, conçu pour une vie confortable, moderne et sans souci.
Grâce à son orientation est-ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir, ce qui confère à l'espace une chaleur particulière et une sensation d'aération.
Le intérieur de l'appartement comprend : un salon représentatif relié à une cuisine moderne équipée, deux chambres, dont : la chambre principale possède un dressing intégré, la seconde chambre dispose d'une galerie, parfaite comme espace de travail, un coin pour un espace de couchage, une salle de bain, une pièce séparée
Tout est soigneusement entretenu et l'appartement est immédiatement prêt à emménager, sans aucun investissement supplémentaire.
Chauffage : 2 climatiseurs avec contrôle wifi et chauffage au sol avec contrôle wifi.
Internet : l'appartement dispose d'Internet optique, menuiserie PVC remplacée en 2025 et d'une moustiquaire ajoutée.
Pour la valeur ajoutée de ce bien, des espaces sont intégrés dans la chambre du propriétaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 287 370 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331636
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 287 370 € · Prix au m²: 3 229 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. BAGI INTERNATIONAL – 287 370 €; Marko Polo Nekretnine – 299 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
