Appartement Pula

Appartement duplex moderne avec terrasse, grenier et parking - Pula, Valdebek
À vendre, appartement duplex moderne entièrement meublé à Pula, dans une partie calme et de plus en plus recherchée de Valdebek. C’est un quartier idéal pour la vie familiale, connu pour son atmosphère agréable et paisible, et en même temps à seulement quelques minutes en voiture du centre‑ville et des plages de Pula. À proximité se trouvent commerces, école, jardin d’enfants et toutes les installations nécessaires au quotidien, ce qui rend cet emplacement extrêmement pratique et recherché. L’appartement est situé au premier et au deuxième étage de l’immeuble construit en 2007. année, et a été rénové en 2016. La surface habitable totale est de 105 m2, soit 89 m2 nets, et il est très fonctionnellement réparti. Au premier étage se trouvent une cuisine avec salle à manger et salon en concept ouvert, un cellier, une toilette invités et une loggia, tandis qu’au deuxième étage il y a un couloir, deux chambres, une salle de bain, un dressing et une terrasse spacieuse. Une chambre dispose d’un placard intégré sur mesure, tandis que l’autre possède une galerie qui apporte une dynamique supplémentaire à l’espace et des possibilités d’utilisation. L’appartement est orienté est‑ouest, ce qui lui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par deux climatiseurs avec contrôle WiFi et chauffage au sol, et l’internet fibre optique a été installé dans l’appartement. La classe énergétique B garantit une bonne efficacité énergétique et des charges réduites. Le bien est soigneusement entretenu et prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire. La valeur particulière de ce bien réside dans les espaces supplémentaires inscrits dans l’acte, qui ne sont pas inclus dans la surface habitable de l’appartement. L’appartement possède un loft d’environ 9 m2, avec une hauteur minimale de 185 cm, pouvant servir de troisième chambre, de bureau privé ou d’espace multifonction selon les besoins du futur propriétaire. Au rez‑de‑chaussée de l’immeuble se trouve une remise, tandis que la place de parking est équipée d’une prise électrique, permettant également la recharge d’un véhicule électrique. Le bien est en pleine propriété, l’appartement possède un permis valide et un certificat énergétique et est éligible à l’achat à crédit. Il s’agit d’un bien qui offre une combinaison de confort, de fonctionnalité et d’emplacement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités que Pula offre.