Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, appartement à rénover dans un emplacement recherché !
ISTRIA, PULA Appartement à adapter à l'emplacement souhaité !
Le point de vue est l'un des quartiers les plus recherchés de Pula.
La proximité immédiate de la mer et du centre-ville ainsi que toutes les commodités nécessaires à une vie familiale tranquille font de cette partie de la ville l'une des plus intéressantes.
Il se situe au troisième étage et possède une surface habitable totale de 58,83m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec sortie sur la terrasse, d'une cuisine avec salle à manger et d'un cellier, d'une grande chambre et d'une salle de bains.
Le bien est entièrement rénové à l'exception de la menuiserie PVC, installée il y a 7 years ago.
Les documents sont propres et en ordre et l'appartement est éligible à l'achat via un prêt résidentiel.
Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, appelez votre agent !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 187 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331299
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 187 000 € · Prix au m²: 3 224 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
