Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Studio à Pula pour seulement 80 000 euros
PULA, VERUDA studio 24,5 m2, orientation ouest, cour, possibilité de garage
À vendre, charmant studio de 24,5 m2 dans un bâtiment austro-hongrois ancien à Veruda, orientation ouest, donnant sur une cour calme.
L'appartement se compose d'un salon avec coin repas et cuisine, d'une chambre séparée (hauteur sous plafond 4 m, possibilité de mezzanine avec lit supplémentaire) et d'une salle de bain.
L'appartement est fraîchement peint, la menuiserie a été restaurée, il est vendu vide et possède ses propres compteurs d'électricité et d'eau.
L'immeuble dispose d'une cour proprement inscrite au cadastre ainsi que du grenier, et tous les copropriétaires ont le droit d'utiliser et de se garer dans la cour.
En plus de l'appartement, un espace commun supplémentaire est utilisé dans le couloir (il est partagé uniquement par deux appartements).
Possibilité d'acheter un garage dans la cour pour 20,000 supplémentaires. Excellent emplacement : près du parc et du marché Veruda, à environ 11 minutes à pied du centre-ville, et à la baie de Gortanova (l'une des plus belles plages de Pula) à environ 2 km.
Idéal pour un petit appartement en ville ou un investissement locatif.
Prix de l'appartement : 80,000 Option d'achat d'un garage : 20,000 Contact : Marijan Blažičević Mob : +385 99 205 5764 WhatsApp : +356 9974 4447 E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 80 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 24 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329262
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 80 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 24 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
