Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Studio-Apartment in Pula für nur 80.000 Euro
PULA, VERUDA Wohnung 24,5 m2, Westausrichtung, Hof, GaragenmöglichkeitZum Verkauf eine charmante Wohnung von 24,5 m2 in einem älteren österreichisch-ungarischen Gebäude auf Veruda, westliche Ausrichtung, mit Blick auf den ruhigen Innenhof.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein separates Schlafzimmer (hohe Decke 4 m, Galerie mit Zusatzbett möglich) und ein Badezimmer.
Die Wohnung ist frisch getüncht, die Holzschnitzerei wurde renoviert, es wird leer verkauft und hat eigene Strom- und Wasserzähler.Das Gebäude hat einen eigenen Garten, der ordnungsgemäß im Kataster und Grundbuch eingetragen ist, und alle Miteigentümer haben das Recht, im Hof zu nutzen und zu parken.
Neben der Wohnung wird auch ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum im Flur genutzt (nur zwei Wohnungen teilen sich diesen).
Die Möglichkeit, eine Garage im Hof für eine zusätzliche 20.000 € zu kaufen.Ausgezeichnete Lage: in der Nähe des Parks und des Marktes Veruda, ca. 11 Minuten zu Fuß zum Stadtzentrum und zur Bucht Gortanova (einer der schönsten Strände in Pula) ca. 2 km.
Ideal für eine kleinere Stadtwohnung oder eine Investition zur Miete.Wohnungspreis: 80.000 €Die Möglichkeit, eine Garage zu kaufen: 20.000 €Kontakt:Marijan BlažičevićMob: +385 99 205 5764WhatsApp: +356 9974 4447EMail: [email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 80 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 24 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 329262
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 80 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 24 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
