Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Šijana, appartement fonctionnel de 73,19 m² avec loggia et garage, #àvendre
À vendre, appartement moderne dans un immeuble neuf de qualité situé dans un quartier calme de Pula - Šijana.
Le complexe résidentiel de type fermé offre paix, intimité et sécurité du logement.
Informations de base : - Localisation : Pula Šijana - Étage : 1.
Étage - Surface totale avec dépendances : 73,19m2 - Nombre de pièces : 3 (2 chambres) - Loggia - Place de parking garage - incluse - Cave - incluse - Classe énergétique : A / A+ - Achèvement des travaux : printemps 2027.
Disposition : Salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir et loggia.
Équipement et standing : - façade à isolation thermique 10 cm (ETICS) - menuiserie PVC avec verre IZO et volets - portes d'entrée anti-effraction - carrelage dans toutes les pièces - carrelage antidérapant sur la loggia - climatisation pour chauffage et rafraîchissement - chauffage au sol électrique (salon, cuisine, salle de bain) - radiateur de salle de bain avec toilettes
Idéal pour la vie de famille ou comme investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 238 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 327999
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 238 000 € · Prix au m²: 3 260 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
