Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, centre-ville, appartement dans un immeuble neuf, parking, ascenseur #à vendre
Au cœur même de la ville, à proximité du marché et de toutes les commodités importantes, un appartement moderne est à vendre situé au 1. étage d'un immeuble résidentiel neuf avec ascenseur.
L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, loggia, couloir, deux chambres et une salle de bain.
Il est vendu en « turnkey » système, c’est‑à‑dire entièrement fini et prêt à emménager, avec un accent sur les matériaux et équipements de qualité.
L'équipement comprend des menuiseries extérieures modernes en ALU, un chauffage au sol dans tout l'appartement, une climatisation de qualité et des portes anti‑effraction et anti‑incendie.
Un avantage supplémentaire et extrêmement précieux de ce bien est sa place de parking privée dans le garage sous l'immeuble, ce qui représente une commodité rare pour vivre au centre‑ville.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 325448
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
