Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, bel appartement familial avec vue panoramique, 2 chambres + salon #à vendre
À vendre, un appartement ensoleillé et chaleureux dans le quartier recherché de Vidikovac, situé au quatrième étage d’un immeuble ancien bien entretenu.
L’appartement possède une disposition parfaitement conçue et comprend un hall d’entrée donnant accès à toutes les pièces, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes, une cuisine avec coin repas et un salon à concept ouvert avec accès à un balcon couvert.
L’appartement comprend également un débarras situé au sous-sol et une place de parking disponible à l’extérieur, derrière l’immeuble.
Le bien est équipé de menuiseries en PVC, de nouvelles céramiques posées dans le salon et le couloir, d’installations remplacées dans la cuisine et d’une cuisine neuve intégrée, qui est vendue avec l’appartement ainsi que d’autres meubles inclus dans le prix.
Excellent bien immobilier pour vivre ou louer grâce à son emplacement idéal avec toutes les commodités à portée de main telles que bus, magasin, boucherie, kiosque, boulangerie, café‑bar, rendant la micro‑localisation très pratique, et la plage se trouve à 2 minutes en voiture de l’appartement (1 km). À ne pas manquer.
** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d’un contrat d’agence immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 228 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 311361
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 228 000 € · Prix au m²: 3 455 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
