Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Aussichtspunkt, schöne Familienwohnung mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer #zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine sonnige und warme Wohnung in der bevorzugten Lage Vidikovac, im vierten Stock eines ordentlichen und gepflegten älteren Neubaus.
Die Wohnung verfügt über ein perfekt konzipiertes Layout und umfasst einen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette, eine Küche mit Essbereich und ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon betreten werden.
Die Wohnung hat auch einen Schuppen, der sich im Keller befindet und einen Parkplatz auf der Oberfläche hinter dem Gebäude.
Das Anwesen ist mit PVC-Tischlerei ausgestattet, neue Keramik im Wohnzimmer und Flur, ersetzte Installationen in der Küche und eine eingebaute neue Küche, die neben der Wohnung auch mit anderen Möbeln im Preis verkauft wird.
Ausgezeichnete Immobilie zum Wohnen und Mieten aufgrund der idealen Lage mit allen Annehmlichkeiten zur Hand wie Bus, Geschäft, Metzgerei, Kiosk, Bäckerei, Café-Bar, daher ist die Mikrolage sehr praktisch und der Strand ist 2 Autominuten von der Wohnung (1 km) auf jeden Fall eine Überlegung wert.
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese durch unsere Agenten nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages besichtigen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 228 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 311361
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 228 000 € · Preis pro m²: 3 455 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
