Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Veruda, appartement de 81,39 m² avec jardin privatif, #àvendre
À l'emplacement recherché de Verude, au premier étage de l'immeuble austro-hongrois, nous vendons un appartement très intéressant et confortable d'une surface totale de 81,39m2.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger et de deux chambres.
Cet appartement ensoleillé est idéal pour une famille qui a besoin des commodités des écoles de la ville, des jardins d'enfants, des terrains de sport, des commerces, mais aussi de la proximité de la mer, des promenades et des plages.
La température agréable toute l'année est assurée par la climatisation, le chauffage central, les menuiseries PVC et les portes coupe-feu, et si vous souhaitez vous détendre dans une petite oasis verte, un jardin est à votre disposition dans cette propriété.
Le mobilier reste selon accord.
** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d'un contrat d'agence immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Similarité 100 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Similarité 99 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Similarité 98 %
PULA
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Similarité 98 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Similarité 95 %
PULA
363 000 € · 86 m²
4 221 €/m²
Similarité 94 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Similarité 94 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 305687
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 025 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
